renover bien immobilier

Rénover pour bien vendre

Pour que votre logement puisse se vendre vite et bien, il faut qu’il refasse peau neuve. Mais alors, quels travaux sont plus importants dans ce cas lorsqu’on a l’embarras du choix ? En effet, il faut se poser la question pour ne pas se laisser aller dans des dépenses folles qui au final compteront pour du beurre.

L’isolation et les performances énergétiques

Améliorer l’isolation thermique et phonique est toujours payant pour un logement. Comme environ 30% de la chaleur se perd par le toit, une pose d’isolation pour celui-ci et pour les combles peut s’avérer intéressant. De même si votre appartement se trouve près d’une artère bruyante, la pose d’un double vitrage de ce côté peut aussi l’être. Rajouter à cela la réparation du circuit électrique au besoin. Ces mesures sont d’autant plus importantes en ces temps où la société fait de plus en plus attention à ces détails, à tel point que même les lois sont formelles. Sinon, si on vous fait remarquer des défaillances dans ce sens, vous risquez de perdre gros, environ 10% à 15% du prix du logement.

L’agrandissement de la surface habitable

Bien sur, on ne parle pas ici d’extension mais d’abattage de cloison. Ca fait toujours plaisir aux visiteurs de voir une plus grande surface habitable. C’est pourquoi il peut être payant d’abattre un mur de la cuisine afin de le relier à une autre pièce, notamment le salon. Vous y gagnerez sans nul doute un espace non négligeable.

La rénovation de la salle de bain

La salle de bain est une pièce importante dans une maison ou un appartement. Y faire des travaux peut entrainer une nette amélioration au niveau du prix global et pourtant, vous pouvez limiter votre budget. Refaire le carrelage et compléter les accessoires suffisent.

La peinture

La peinture doit être systématique lors d’une vente de bien immobilier. En effet, ça redonne de l’éclat. Et d’ailleurs, il faut se rapprocher de la neutralité puisqu’il ne s’agit plus de votre goût qui est à mettre en valeur mais le goût du plus grand nombre. Mais pour parfaire le tout, il faut bien ranger et aérer l’appartement, le libérer de tout ce qui reste de personnel. Une fois ces travaux faites, votre maison pourrait réapparaitre comme neuve, presque aussi bien que les offres de programmes neufs de comparimmoneuf.fr.

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